南方日報訊 (記者/鄭佳欣 實習生/楊雪瑩)未受降價促銷、樓市調整的影響,廣州保障房建設開足馬力。記者9日獲悉,廣州市住房保障辦日前在網上曬出今年保障房建設的最新進展情況。數據顯示,截至5月25日,廣州全市有6457套保障性住房破土動工,完成近六成年度建設任務,同時近萬套保障房宣告完工,其中包括2916套“末代經適房”,這也意味著可望解決近萬戶家庭的住房困難問題。
  9745套保障房完工
  新建和籌集保障性住房11000套,新增發放住房租賃補貼1300戶,這被列入今年的十大民生實事。而最新數據顯示,截至5月25日,廣州全市新開工保障性住房6457套,也就是說,年度任務至少已完成了59%,近六成。其中包含:市本級新開工4054套,為火車南站東新高速以東(三期)、佳兆業逸灝苑、佳兆業盛世廣場、荔灣窖口拆遷安置房配建項目等4個項目,其中新建公租房3269套,拆遷安置房785套;區(縣級市)新開工1933套;廣州市珠江華僑農場危房改造470套。
  記者觀察發現,此次新開工的保障性住房包括了多個焦點項目。其中,火車南站東新高速以東項目是一個“巨無霸”保障房項目,用地面積高達25.4公頃,預計總建築面積為35.9公頃,將建成4000套保障房,其中包括3500套公租房和500套拆遷安置房。
  去年4月末,廣州市住房保障辦宣佈,廣州已不再新批准建設經濟適用房,但出於避免資源浪費,部分已批准開建的項目不會馬上叫停。在此次完工的9745套保障房中,有2916套“末代經適房”完工,分別來自龍歸項目和荔灣區廣鐵集團車輛段新社區。
  商品住宅小區開工配建保障房
  除了政府財政投資建設的保障房項目外,此次市本級建設項目中,還有3個項目是高價成交的商品住宅地塊上配建保障房項目,分別為佳兆業逸灝苑、佳兆業盛世廣場和荔灣窖口拆遷安置房配建項目。
  佳兆業曾在位於廣州國際金融城的堅紅化工廠、白雲區同寶路地塊和南玻廠地塊,以配建保障房為代價奪地。據悉,國際金融城配建項目已正式開工,該地塊被稱為金融城的靚地,對面就是地鐵5號線車陂南站A出口,將配建130套公租房。從過往經驗看,靠近地鐵的公租房項目最受保障房家庭的歡迎,預計該地塊建成後將大熱。
  而荔灣窖口拆遷安置房配建項目,位置也相當好,整個小區可望一線江景。2012年年底,七家開發商經過85輪競價,廣州珠江實業集團有限公司最終以10.4946億元與3100平方米的拆遷安置房建築面積,取得了該地塊的土地使用權。  (原標題:今年保障房任務已完成近六成)
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陳百強

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